BIM технологии: информационное моделирование зданий

BIM технологии (от Building Information Modeling) — это общее название для технологий моделирования информационных систем, относящихся к проектированию зданий и сооружений. При помощи BIM-моделирования не только визуализируется трёхмерная модель будущего здания (сооружения), но и осуществляются привязки процессов строительства и эксплуатации к среде общих данных, включающей в себя такую информацию, как ERP и EAM-системы, сведения о поставках, поставщиках и потребителях продукции, электронная документация и т.д. BIM проектирование относится в настоящее время к числу активно развивающихся отраслей, где создаются свои стандарты, в том числе в IT-сфере.

Как работают технологии информационного моделирования BIM

 

Использование BIM технологий позволяет создать виртуальную модель здания или сооружения и связать её с другими технологиями информационного моделирования, применяемыми в управлении жизненными циклами проектов. В ходе строительства здания в среду общих данных о проекте (BIM CDE, или Common Data Environment) вводится вся информация о проекте, его изменениях, о ходе строительства, используемых материалах и т.д. Впоследствии на основе тех же технологий владелец или арендаторы сооружения могут хранить и обрабатывать в среде BIM CDE актуальную информацию о компонентах здания в качестве активов предприятия. Например, в системе BIM хранятся сведения о техническом обслуживании и ремонте здания, авариях, дефектах, о стоимости отдельных сооружений, финансовых вопросах и других данных, связанных с жизненным циклом здания.

Преимущества внедрения BIM технологий

Информационное моделирование зданий BIM позволяет на всех этапах жизненного цикла здания получать оперативный доступ к любой информации о здании и связанных с ним параметрах. В частности, это может быть использовано для таких целей, как:

  • Оперативное внесение изменений в проект в ходе комплексного BIM проектирования (полезно для архитекторов, проектировщиков, строителей, дизайнеров).
  • Быстрый поиск и устранение недочётов, выявление нестыковок проекта с ходом строительства или текущими параметрами эксплуатации здания (необходимо для эксплуатационных организаций, аварийных служб, строителей, инспекций, маркетологов).
  • Контроль проекта и эксплуатации здания, предусмотренный нормативными актами или правилами (полезно для юристов, менеджеров, ответственных лиц организации-владельца и арендаторов).
  • Обеспечение взаимосвязи между данными информационного моделирования зданий BIM и другими системами обработки бизнес-моделей (нужно системным администраторам, проектировщикам, бухгалтерам, менеджерам различных отделов).

Выгода от широкомасштабного внедрения технологии информационного моделирования зданий BIM достаточно очевидна, поэтому в 2016 году Госсовет РФ по строительству утвердил перечень поручений, призванных ускорить и облегчить повсеместное распространение BIM проектирования в России.

Программное обеспечение для BIM-моделирования

 

Ранние версии BIM CDE, основанные на закрытых проприетарных стандартах, были достаточно дорогими и несовместимыми с другим программным обеспечением, поэтому они не получили широкого распространения. С течением времени интерес к созданию BIM CDE рос, и к настоящему времени существует несколько одобренных на национальных уровнях стандартов, как проприетарных (CIS/2), так и открытых (IFC, COBie). Эти стандарты поддерживаются как рядом современных САПР, так и сторонними программами, способными интегрировать в себя технологии моделирования информационных систем. Внедрение BIM-технологий для связи между различными информационными системами может происходить как минимум на уровне экспорта и импорта отчётов в приемлемых стандартных форматах. Так, в ERP программе NERPA любой отчёт можно сформировать в виде XML-файла с заданной структурой, что позволяет легко встроить его данные в BIM CDE, основанную на стандарте IFC со средой общих данных в формате aesXML.

Современные технологии BIM-моделирования

Информационное моделирование BIM является в настоящее время быстро растущей перспективной отраслью IT-индустрии. В подходах к технологиям информационного моделирования сооружений, по аналогии с 3D-моделями, применяемыми в классических САПР, выделяют следующие варианты BIM проектирования:

  • 4D: проектируется здание и эксплуатация его элементов во времени.
  • 5D: моделируется здание, его эксплуатация, а также стоимость отдельных фаз жизненного цикла сооружения.
  • 6D: помимо вышеизложенных параметров, каждый элемент здания снабжается подробными инструкциями, документацией, расписанием ТОиР и т.д. Этот формат проектов обычно передаётся организации, эксплуатирующей здание, после завершения строительства.

Разумеется, возможно и дальнейшее увеличение количества «измерений», хранящейся в среде BIM CDE. По мере роста интереса к внедрению BIM технологий будет неизбежно расти как уровень и объём информации, обрабатываемой самой средой BIM, так и глубина её системной интеграции с другими информационными решениями корпоративного уровня.